第1280章 韩城攻略
作者:
赵家浮生 更新:2023-04-16 04:24 字数:2665
赵浮生从来没想过要做什么惊天动地的大事业,他又不是什么大人物,一个小人物有机会重来一次,最大的目标,大概也就是照顾好自己和身边的人了。
至于公司这边的事情,赵浮生也在考虑,是不是应该寻找一个可以整合资源统领全局的人。
没办法,郑瑶的性格和眼光,决定了她更适合统领未来广告,而不是整个未来集团。白洁早已经在财务管理方面站住脚了,而董晨曦在投资管理这边来说,管理水平可以,但眼光相对差了一些。
至于其他公司,未来影视倒是不用担心,未来网络科技公司的话,赵浮生也在考虑给董国祥配一个副手。
和学历专业没关系,纯粹就是个人的上限问题。
管理是一门平衡的学问,固然需要一个忠心耿耿的人在关键位置上,但这并不意味着就要允许公司的管理者是个平庸之辈。
制衡与发展,这个分寸的把握,需要赵浮生自己来确定。
谁让他是老板呢。
就好像赵浮生自己,他很清楚,真要是说起企业管理来,自己估计连内战时期的常大队长都不如,毕竟对方起码还读过军校,而自己,连企业管理的专业都没学过,完全只是靠着重生到现在的自学而已。
很多人总觉得,重生的人就应该大杀四方,做什么都能够成功。
扯蛋!
真要是有那个本事,上辈子怎么可能一败涂地,穷困潦倒。
除非你上辈子是成功人士,这辈子才有机会一飞冲天。否则的话,既然是小人物,那就要做好小心谨慎的准备。
真以为谁都是血手人屠宁立恒啊,甭管是上辈子做生意还是下辈子当赘婿,都能横扫天下。
“总而言之,这一次到韩国,咱们多看多听,少说话。”赵浮生笑了笑,对董晨曦嘱咐道。
自己是来考察市场的,可不是来做冤大头的,韩国人想要从自己这里坑钱,那绝对是做梦。如果有机会,就赚一票,没机会的话,赵浮生宁可拿这笔钱去投资亚马逊,沾一沾那位未来世界首富的光。
“我知道了。”董晨曦对赵浮生点点头,没有再说什么。
他是老板,他说了算。
很多时候,老板的嘱咐你不做是肯定不行的,但能不能做到是另外一回事,毕竟老板看的是态度,而不是结果。
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飞机在首尔国际机场降落。
万里无云的天空没有任何一丝遮掩,湛蓝的天空一眼就能够看到远方,轰鸣的飞机缓缓停在机场,不远处,天空当中几朵白云掠过,一如展翅的大鹏鸟似的。走出机舱的时候,温暖和煦的阳光肆无忌惮的照在人的身上,遍布视线当中的每个角落。
“真舒服啊。”走出机场的时候,赵浮生伸展了一下自己的身体,笑着说道。
坐了几个小时的飞机,双脚踏上地面的感觉,真的相当舒服。
赵浮生说着话,转过头看向董晨曦:“今天什么都不用做,大家好好休息休息。”
顿了顿,他看了一眼董晨曦:“尤其是你,省的范宝宝埋怨我。”
董晨曦身体不方便,赵浮生还是从范宝宝那听来的,用范宝宝的话来说:你这个做老板的太没人性,哪有大姨妈还逼着人家跟你出差的。
赵浮生当时满脸无辜,总不能告诉女朋友,自己其实也不知道这件事吧。
但不管怎么样,既然知道了,那还是要照顾一下的。
董晨曦呵呵一笑,心里面倒是小小的感动了一回。赵浮生这个人就是这样,总是在别人很忽略的细节上给人惊喜。
女人其实是一种很敏感的生物,轰轰烈烈的感情固然能够打动她们,但有时候不经意间的小细节,往往有意外的惊喜。
当然,赵浮生和董晨曦之间涉及不到男女之情,但哪怕是作为朋友,这样的感觉也是很不错的。
“董事长,董经理。”
这时候,几个人走过来,对赵浮生和董晨曦恭敬的问候着。
这是未来投资先期派过来的人员,毕竟这么一大批人,如果不提前派人过来踩点的话,贸然过来,也不好安置。
“走吧。”赵浮生点点头,对董晨曦等人说道。
一行人上了租来的大巴车,朝着目的地而去。
“我们考察了一下,最后在清潭洞附近租了一套公寓。”负责打前站的未来投资投资部副经理梁景玉说道。
赵浮生一愣,随即想了想,说道:“暂时先住下,你们再打听打听,最好在附近买一栋写字楼,然后买一套公寓。”
“啊?”
坐在第一台大巴车上面的人全都一愣神。
“董事长,这边的房价可不低。”梁景玉苦笑着对赵浮生说道。
赵浮生摇摇头:“买吧,现在不买以后更贵。”
他这是实话,因为赵浮生曾经看过一个朋友圈里面的文章,零三年至零八年韩国房价继续走高。韩国政府想方设法控制楼市的疯涨。当时,有些人由于不能支付过高的房租,甚至选择自尽。首尔市江南区楼价上涨得最快,造出了“江南不败”这个词,很多人相信江南区的房价不会跌只会涨。
“江南区”是首尔市的富人区,也是首尔乃至全国房价最高的市区。最近两年,江南区公寓价格平均上涨了百分之五十三,平均每坪达到三千万韩元,相当于七万元人民币。在江南区买个三十坪中户型的公寓动辄要十亿韩元。一年多时间,江南区十亿韩元以上的公寓增加了一倍以上,每平方米合人民币十几万元的豪宅比比皆是。韩国流传着“江南不败”的神话,意即在江南区投资买楼只赚不赔,甚至有政府都难敌“江南不败”的说法。
而江南区房价最疯涨的时期就是今年和明年。尤其是明年,江南的豪宅一个星期涨十万元人民币也是经常听到的故事。当时很多人羡慕在江南拥有住房的人:第一,居住条件好,第二,房价涨得让房主高兴坏了,房价一个月的涨幅接近一年的薪水。
虽然韩国政府努力进行了调整,但即便是到了二零零七年五月,首尔市房屋平均价格是每平方米三万元,而要知道,三点三平方米等于一坪。
换句话说,一坪差不多也要十万人民币,折合人民币大概两千万韩元。
并且,在接下来几年时间里,首尔的房价还会继续上涨。
所以,在赵浮生看来,与其租房,倒不如买下一栋大楼,然后租出去。
“好吧。”梁景玉耸耸肩,老板既然这么说了,他也只能找房产中介去办这个事情,幸好现在韩元和人民币的汇率很低,只有一百八十比一,不然还真让人吃不消。
没错,韩币不值钱,很不值钱,打个比方来说,韩国最出名的主持人是刘在石,一直到他名气最大的二零一零年左右,邀请他主持一次婚礼的价钱,大概在六万人民币左右。
没错,就是一千万韩元。
说出来可能都没人相信,那可是韩国第一主持人,名气最高,身价最高。
但事实就是如此,我们谁能想象的到,让汪涵何炅六万块钱给自己主持婚礼的场景么?
只能说,国情不同。
“你真的打算买写字楼?”董晨曦对赵浮生低声问道。
赵浮生一笑:“是啊,不出意外的话,也就是两个亿左右人民币,买一栋十几栋的写字楼绰绰有余。”
两个亿人民币,折合成韩元可是高达三百六十多亿的。
这一刻,董晨曦忽然觉得,赵浮生这家伙,实在是太败家了。