第355节
作者:卧南斋      更新:2023-04-15 17:58      字数:4750
  将里面的五亿的现金,全部的转进了自己的账户之后。这个时候,庭少推开门进来了。
  “男哥,时间到了,我们可以出了吗?”
  “出!”刚刚赚了五亿的刑男,心情大好啊。
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  城北村。
  这里离市区也就是不到二十里的路,但是却跟市区的差别天翻地覆。出了繁华市区二十里,竟然是一片农村,低矮的平房,红砖蓝瓦。
  颠簸狭窄的乡间小道,本来这里已经修建好了水泥路。但是自从这里被规划进了开区,为了逼着这些村民拆迁,政府将所有的道路都给扒掉了。
  刑男最后悔的,那就是开着自己的大奔过来,尼玛,多好的车啊,在这种道路上颠簸,怪心疼的。
  好不容易到了城北村的村委会,村委会的二层小楼,那就是这个村子的最高建筑了。
  刚刚的下了车子,刑男就现,村委会的围墙里,早就挤满了乌压压的人头,看来他们已经知道了今天要来谈判拆迁的事情,所以都过来了。
  从人数上来看,对方显然的拉来了不少的助力,想要给他一个下马威啊!
  看到对方这么多人,庭少都有点虚了,腿软的有点迈不开步子了,“男哥,我们带来的人是不是少了?”
  “瞧你这点的出息!”刑男无的鄙夷。“好歹的也是混的人,怎么这么的怂?”
  “男哥,人家就是一个拉皮条的!”庭少无幽怨的说道。
  “滚犊子,一个大男人,还人家人家的!”刑男直接的踹了他的屁股一脚。“早知道你这么的没用,老子那也不受这个罪,颠簸了一路,来帮你摆平老丈人!”
  刑男说话,便再也不理会这个没出息的庭少,向前走了两步,点起一支烟,眯着眼睛看着面前乌压压的人群,“几个意思啊这是?”
  “请问你是?”人群前面的,是一个脸色黝黑,脑袋有点半秃的年男子。他就是这个村的村主任,常财。也就是常苏的父亲。
  常财没有想到,这次开商派过来的谈判代表,会是一个这么年轻的小毛孩子。
  “开区整个在建项目的负责人刑男,就是我!”刑男直接的介绍。“你是?”
  “常财,城北村的村主任!”常财自我介绍。
  “原来是村长啊,今天所有的拆迁户都在这里吧?今天,我们就把拆迁的事情给敲定了吧!”刑男漫不经心的说道。
  常财的眉头一皱,把拆迁的事情给敲定了?他是什么意思?看他身后的这些人,看来是来用强的了。正好,幸亏这里早就有防备。
  刑男带着自己的一群手下,径直的走到了村委会门口简易搭建的台子上,也就是摆了一张长桌,放了几个椅子。
  刑男直接的一屁股坐在了长桌上,看着下面那一群气势汹汹的人群。
  “大家这是要用眼神杀了我吗?”刑男哪里的不明白这是对方故意摆出的气势,为的就是吓唬住他。
  只可惜,他刑男是老****啊,这一套,对刑男根本的就不管用。
  “都不说话?那好办!”刑男掏出了自己的手机,“四点钟的时候,我就会离开。你们现在还有两个小时,两个小时之内,我希望我们能够把拆迁合同全部的都谈好了!”
  这个时候,村主任常财走了过来,作为村主任,他自然是言人。“刑老板,我们已经商量过了。想要我们签下拆迁合同,那建筑面积补偿5000一个平米。耕地面积20000一亩。要不然,我们是绝对的不会拆迁的!”
  “对,想要我们拆迁,这个价格就是我们的底线!”地下的人群,气势汹汹的喊道。
  第599章大棒加甜枣
  第五百九十九章
  刑男的嘴角微微上翘,直接的从桌子上跳了下来。“那敢情好啊,不用谈了啊!给我调来十台推土机,今晚之前,把这里给我夷为平地!”
  “什么?”常财没有想到,对方派来的谈判代表,竟然这么的狠。
  “你敢!谁他妈的敢动我的房子试试看!”
  “你他妈的以为我们是好惹的啊!”
  人群,有些年轻人,已经开始囔囔了。
  看到庭少这个怂货,被吓得脸都绿了,刑男直接的挡在了他的前面,免得让他在人前丢人。“怎么着?要动手是吗?”
  “知道我是谁吗?我是刑男,建湖头一号的老****。你们这群人,跟我这个老****耍流氓?脑子被驴踢了吗?就你们这破房子破地方,还他妈的5000一个平米?”刑男捋起了袖子就开骂。
  “这个价格到底的是那个提出来的?站出来让老子看看,到底的是有多么的不要脸。连这种价格都敢开。整个建湖市区的房价均价也不过就是五六千而已。你们一开口那就是五千,老子还跟你们谈什么?”刑男骂人的本事,那还真的不是盖的。
  就是站在他旁边的常财,那都被骂的脸通红。5000一个平米的价格,这的确的是离谱了。他们也只是想要跟开放商有一个讨价还价的余地,让开放商不敢压价,这才想出了这么的一个价格。
  没想到来的开商代表,竟然根本的不讨价还价,直接的骂他们不要脸。
  人群也没有人好意思说话,现在谁要是冒头,那岂不是就认了自己是那个不要脸的人吗?
  “刑老板,你们要征我们的地,那我们开价,这应该不过分吧?而且,就算是你对价格不满意,那也可以商量,实在不行,那也大不了一拍两散!”常财不愧的是村长,说话很有学问。
  “讨价还价是吧?”刑男微微的一笑。
  “对你们的价格,我没有丝毫的讨价还价的兴趣!”刑男耸耸肩。“我也懒得跟你们啰嗦了。建筑面积,两千一个平米。耕地五千块钱一亩!”
  “不行,这个价格太低了!”常财直接的说道。
  “呵呵,常主任,我送你两个字,呵呵!”刑男很是不客气的说道。“这是我的价格,也是我的能够给出的价格。”
  “那抱歉,我们不拆!”常财态度很是强硬。“就算是商量,那价格也不能低于四千五!”
  “村主任,你这么的叼,你爸妈知道吗?”刑男忍不住的爆了粗口。“要么的现在就签字,要不然等我的推土机来了,拆完了你们再来签字怎么样?”
  “你敢,别以为我们怕你啊!”
  “你敢动手,今天就给我们交代在这里!”
  那群村民再次的喝道,有的扬起了拳头,有的直接的就是拿起了家伙,铁锹啊,斧头啊!连道具都早就准备充分了!
  “谁他妈的怕谁啊?”刑男一挥手,他带来的那一票小弟,全部的都站了向前,个个都是凶神恶煞的。这些小弟,那都是刑男精心挑选出来的,必须个个都长得凶狠,能够吓唬住人。
  就在气氛较危险的时候,刑男给庭少一个眼神示意。
  庭少吸了一口气,男哥都为他做到这一步了,他必须跟个爷们一样的站出来了。
  只见庭少屁颠屁颠的跑到了常财的面前,“常叔,冷静,冷静,有话好好说嘛!”
  常财生气的瞪了庭少一眼,“哼,现在是你们不想好好说话!”
  “常叔,您放心。这位是我兄弟,他的脾气有点爆,我来劝劝他,大家都消消火!”
  说完,庭少又屁颠屁颠的跑到了刑男的身边,故意很大声音,说给常财跟这群村民听,“刑男,给我一个面子,冷静一点。你这样做,让我夹在间,那有点不好做啊!”
  刚才还暴怒的刑男,在庭少说完之后,那立马的笑眯眯的说道:“我擦,兄弟啊,你都开口了,我敢不给在这个面子吗?”
  常财的眉头一挑,他还真是没有想到这个吴庭(庭少),这么的有面子?竟然连开商都给他面子?
  “都听好了,既然我的好兄弟都开口了。那这个面子我必须的给。现在我决定了,涨到2200一个平米。耕地5500一亩!”
  涨是涨了,但是这些村民还是不乐意啊,讨价还价那是华夏的特色,不管开出什么价格,那必须的要有一个讨价还价的过程。
  “哎呀,刑男,再给一点面子嘛!”庭少继续的说道。
  “兄弟啊,你这不是让我为难吗?”刑男跟庭少两个人开始一唱一和。“你也知道,上面给的这个价格本来的就低。真的不能再涨了,再涨的话,那我们就得喝西北风了!”
  刑男这是故意的告诉这些人,这已经接近他们的底限了。
  “稍微的再涨一点吗!这常叔那可是我未来的老丈人!”庭少故意为难的说道。
  “这样啊?”刑男一惊,赶紧的看着这个常财,“不好意思啊,常叔,我真不知道您跟庭少的关系啊,刚才的事情抱歉啊,抱歉啊!”
  “既然这样,那我就稍微的再涨一点吧!”刑男清咳了两声。“前三户签字的,现金补贴五万。”
  一听到这个现金补贴,地下的那群村民,开始各自的算计了起来,那些房子小的,家里的地也不多的,一算,现现金补贴五万,那不仅不吃亏,还预期的赚了。
  刑男的这一招内部瓦解果然的奏效,很快的,就有一户上来签字了。有了一个开头,很快的前三户就出现了。
  人群开始有点的乱了,纷纷的指责这签了字的三户不团结,为了一己私利,一点的都不顾集体的利益。
  现在这群人,人心已经涣散了。刑男自然的不放过这趁热打铁的机会。
  “ok!下面前五户签字的,同样的现金补贴五万!”刑男知道,就算是他现在说补贴四万,那照样的都会有人签。不过刑男根本的不在乎这一万块钱,他要的就是趁热打铁,彻底的瓦解人心。
  先解决掉一部分,然后再解决那些大户。
  很快的,刑男的话一说完,那些刚才还在骂千面签字的人不团结的剩下的一群人,也立马的就来签字了,他们其实心也后悔,自己慢了一拍,现在机会重新的来了,他们自然的不能放过。
  第600章唉,倒霉啊
  第六百章
  刑男这边的跟村民谈判,那边的,却已经让人赶紧的从附近的工地上调来了两台推土机,只要是已经签了字的,就会立刻的唐推土机,先把房子推到。
  这个村子里的,几乎都是在这里种田的,这里的房子,里面也没啥值钱的东西。
  将前面的八户人家的房子全部的推到之后,刑男这才放心的跟后面的还有十多户,继续的谈判。前面的都是一些没有多少地的,五万块钱对他们来说,足以弥补他们的心理价格了。
  但是对那些动辄就是数百亩耕地的大户来说,五万块钱,可满足不了他们的胃口。
  刑男来之前,粗略的估计过,在建湖,主要的农作物那就是水稻,小麦,稻麦两季。对于小农户来说,赚的钱很少。而对于那些大农户来说,他们一亩地,一年除却成本的净利润,那能达到一千到一千五之间。
  一百亩,那就是十万到十五万的净利润。如果刨去自然灾害,平均一年十万块钱没问题。
  而五千块钱一亩的补贴,那一百亩,也就是才五十万而已。这其政府也得要抽取一部分提成。因为这土地是国家的,农户只有使用权。所以,他们真正能够到手的,连一半都没有,恐怕最多也就是二十万。
  二十万,那就是种地两年的收入。对于那些动辄一百亩往上跳的大户来说,自然的是不划算。
  刑男故意的拖了一个多小时,为的就是让这群剩下的人着急,自乱阵脚。
  也的确,剩下的人群,这些大户焦急啊,他们还在等待着谈判呢,不知道能争取一个什么样的价格!
  人群,有一个长得跟常财相似的男子,常财的弟弟,常幸运,他承包了二百亩的地,合同上签的是二十年,这二十年里,这片土地的使用权,那都是常幸运的。
  他显得格外的焦急。就在这个时候,电话,响了,常幸运赶紧的接了电话,小声的问道:“来了么?”
  “我们在村部呢,你们赶紧的过来!”
  挂完了电话,常幸运这才稍微的踏实了一点。
  刑男刚刚看火候差不多了,准备开启新一轮的谈判。这个时候,村部的围墙门口,突然的冲过来了七八辆的面包车。
  车子里走下来了一群黑社会。
  这个领头的,正是柳家宝,上一次遇到刑男之后,柳家宝那是怕再遇到这个刑男啊。为了避免再次的触霉头,一般在市区的活,必须的确认不是去找刑男麻烦,他才出手。
  这一次,常万坤找到了他,给出的好处也不低,而且还是到城北村这个地方来。柳家宝自然的乐意啊,在这里,那肯定的是遇不到刑男啊!
  刚下了车,柳家宝那是派头十足,看到前面停着的一辆大奔,眉头一皱,“感情这个开商的谈判代表还挺有钱的啊?都能开大奔?”